À propos de notre agence

NOUVELLE AGENCE SAINT CHRISTOPHE, c’est avant tout une équipe de collaborateurs rompus aux métiers de l’évaluation et de la transaction.

Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien immobilier (appartement, maison, terrain, local professionnel et autre encore) nous sommes prêts à répondre à vos attentes.

Réaliser une transaction immobilière avec un partenaire immobilier est un gage de sécurité.
Nous maîtrisons parfaitement le marché local situé de part et d’autre du sillon mosellan et meurthe-et-mosellan.
Impliquée au cœur d’un domaine passionnant et afin de satisfaire au mieux à vos demandes.

Nous vous donnons les clés pour réussir votre projet. Notre équipe se consacre pleinement à votre projet pour vous aider à vendre rapidement, au meilleur prix et en toute sérénité.

Nos engagements:

  • Accompagnement et suivi personnalisé à toutes les étapes de la vente
  • Accompagnement administratif tout au long de la vente
  • Juste estimation du bien
  • Mise en place d'une stratégie de vente adaptée
  • Recherche d'acquéreurs potentiels, gestion des visites et sélection des dossiers les plus solides.

Une question, un besoin d'information? Venez nous rencontrer au 30 avenue Gambetta 57255 SAINTE MARIE AUX CHENES

Sandra ANDRES/Gérante

Estimation offerte !!!

Nos derniers biens

REF/708

Grande maison individuelle rénovée ! 240 m² ! 6 chambres ! Dépôt

Vue dégagée sur les champs
Située dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle en grande partie rénovée, offrant environ 240 m² habitables (hors grenier et sous-sol).

En rez-de-chaussée
Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct par baie vitrée à une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter de la vue sur la campagne.
Ce niveau comprend également :
WC indépendant
Grand cellier pour congélateur, chaussures, manteaux et rangement divers

Au premier étage
Un couloir dessert :
Suite parentale d'environ 50 m² avec espace dressing
Salle d'eau avec douche et spa ainsi qu'un WC
Deux chambres supplémentaires
Buanderie

Au deuxième étage
Un couloir dessert :
Trois chambres dont une avec point d'eau
Une salle d'eau avec WC et point d'eau également prévu pour une baignoire ou un autre spa!

Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie également :
Grand parking avec portail motorisé
Garage d'environ 100 m², pouvant servir de garage, atelier ou dépôt

Les points forts
Maison individuelle
Vue dégagée sur les champs 
240 m² habitables
6 chambres dont une grande suite parentale
Pièce de vie d'environ 70 m²
Chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Terrasse d'environ 50 m²
Triple vitrage
Parking avec portail motorisé
Garage / dépôt d'environ 100 m²

Finitions
Quelques finitions restent à prévoir, notamment certains garde-corps et quelques ajustements techniques (pompe à chaleur). La maison est néanmoins déjà largement rénovée et offre un excellent potentiel.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux volumes, dans un cadre calme avec vue sur la campagne.

Consommation énergétique primaire: C
Consommation énergétique finale: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

N'hésitez pas à prendre contact auprès de NOUVELLE AGENCE SAINT CHRISTOPHE AU 03 87 30 13 66 ou demandez SANDRA au 06 98 80 62 37, agent immobilier inscrite au RCS de Metz sous le n° 831 288 303 REF/ 708

IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 3 appartements loués !

En RDC : un F1 bis  dont une pièce borne loué 400 €/mois avec petit jardin à l'avant.
Au 1er étage: un grand F2 dont une pièce borne loué 400 €/mois.
Au 2ème étage: un F4 loué 500 €/mois avec jardin.

Double vitrage PVC avec volets roulants manuels et chauffage central gaz pour chaque appartement.

Des travaux sont à prévoir.
Consommation énergétique primaire: E
Consommation énergétique finale: E

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Maison mitoyenne d'un seul côté entièrement rénovée sur environ 122 m² avec sous-sol aménagé et garage.

_ En rez-de-chaussée: dégagement desservant, un espace d'environ 10 m², un autre pièce d'environ 24,48 m², espace buanderie, spacieux garage d'environ 25 m² avec fosse et porte motorisée. 

_ 1er étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé,  un salon/séjour, une cuisine équipée.

Une cours à l'avant avec son jardin ainsi qu'une terrasse.

Fenêtres double vitrage PVC, chauffage climatisation réversibles, radiateurs à inerties ainsi qu'un poêle à granulés sur la partie salon/séjour.

Le bien a été entièrement rénové avec goût, que ce soit les sols, la plâtrerie, la façade ainsi que son isolation, la toiture...

Consommation énergétique primaire: C
Consommation énergétique finale: A

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TROP TARD, SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Maison mitoyenne avec 2 garages à petit prix.

_ En rez-de-chaussée: 2 entrées, un salon donnant l'accès à la cave, cuisine, salle d'eau.

_ 1et étage: une chambre donnant accès au comble.

_ Comble: une chambre.

Jardin, terrasse ainsi que 2 garages non attenants.
Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz.

Le bien est à rénover.


Consommation énergétique primaire: G
Consommation énergétique finale: G

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Immeuble de rapport situé à 25 minutes de Esch/Alzette.

En rez-de-chaussée: _ un local commercial entièrement rénové avec espace salle, WC H/F.
                                  _ Une spacieuse pièce donnant accès au jardin.

1er étage et 2ème étage: _ 2 grands plateaux d'environ 160 m² à réhabilité complètement.

3ème étage: un plateau d'environ 80 m² réhabilité complètement.

Egalement un spacieux jardin avec dépendances.

Toutes les menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sont installé.

Consommation énergétique primaire: VIERGE
Consommation énergétique finale: VIERGE

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Maison mitoyenne d'un côté à ne pas manquer!

RDC: entrée, Dégagement, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour.

A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu'un WC.

Sous-sol: espace chaufferie/buanderie, pièce de jeux avec terrasse.

 terrasses avant/arrière, un garage avec porte motorisée, façade de 2025, pompe à chaleur, portail motorisé... Ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires.

Consommation énergétique primaire: C
Consommation énergétique finale: A

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Venez découvrir cette maison d'environ 112 m² avec 2 jardins ainsi qu'un garage.

En rez-de-chaussée:
Entrée sur un spacieux salon/séjour avec accès caves, cuisine semi équipée, salle de bains avec espace buanderie, WC séparé.

1er étage:
Palier desservant 2 chambres dont une avec WC et donnant accès au comble.

Comble:
2 pièces très spacieuse avec belles hauteurs.

Caves:
2 avec espace chaufferie.

Double vitrage PVC avec volets roulants manuels, Chauffage central gaz.

 jardins ainsi qu'une garage complète ce bien.

Consommation énergétique primaire: F
Consommation énergétique finale: E

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Immeuble de rapport comprenant 2 appartements ainsi qu'un local commercial avec un espace de stockage (pouvant être aménagé en dépôt).

1 - Appartement d'environ 69 m² avec entrée indépendante: entrée, cuisine ouverte sur salon, à l'étage un pallier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Chauffage central gaz et double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Loué.

2- Local commercial d'environ 155 m² (changement d'habilitation possible). Chauffage central gaz.
Vide.

3- Appartement à rénover comprenant 3 pièces dont une donnant accès sur un balcon, salle d'eau.
Vide.

Consommation énergétique primaire: F
Consommation énergétique finale: F

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Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m² avec jardin et garage.

En rez-de-chaussée entrée par un SAS, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès extérieurs, un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une donnant accès à l'extérieur (ou 2 chambres ainsi qu'une pièce dressing), une salle d'eau avec WC.

Garage, buanderie.
Jardin avant et arrière.

Chauffage électrique + poêle à granulés.

Consommation énergétique primaire: D
Consommation énergétique finale: B

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Vendue au prix à la première visite !!!

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 108 m² avec jardin, garage et sous-sol complet.

Contenance parcellaire totale 4,80 ares.

Jardinet à l'avant et descente en macadam avec places de parking.

En rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une belle entrée avec placard, un salon/séjour avec accès sur une terrasse en hauteur, Une cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre, un WC séparé, une salle de bains.

Au 1er étage un spacieux palier avec espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet avec espace buanderie, chaufferie, atelier, garage avec fosse. Egalement de nombreux rangements en extension.

Jardin entièrement clôturé et arboré. 
Une terrasse supplémentaire avec portes vitrées!

Chauffage central fuel ainsi qu'une cheminée. 
Double vitrage bois avec volets battants bois.

Consommation énergétique primaire: D
Consommation énergétique finale: C

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