House for sale, 5 rooms - Homécourt 54310
133 000 €
Description of the property
- Surface : 86 m²
- Rooms : 5
REF/712
SOUS OFFRE !!!
Maison mitoyenne d'un côté – Beau potentiel – Jardin, dépendances et parcelles de terrain
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Située dans un environnement agréable, elle dispose d'un jardin et de dépendances qui viennent compléter ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, un espace chaufferie et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage central au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
En complément, le bien comprend également, sur la commune d'Auboué, au lieu-dit « Les Pariottes », deux parcelles de terrain non constructibles d'une superficie totale de 672 m², offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à différents usages (loisirs, jardinage, etc.), sous réserve de la réglementation en vigueur.
Les + :
Maison mitoyenne d'un seul côté
Jardin et dépendances
Sous-sol complet avec garage
3 chambres
Double vitrage PVC
Volets roulants manuels
Chauffage central au gaz
Deux parcelles non constructibles de 672 m² sur Auboué – « Les Pariottes »
Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies !
Consommation énergétique primaire: F
Consommation énergétique finale: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
N'hésitez pas à prendre contact auprès de NOUVELLE AGENCE SAINT CHRISTOPHE par téléphone et demandez SANDRA, agent immobilier inscrite au RCS de Metz sous le n° 831 288 303
Technical characteristics
- Location : Homécourt 54310
- Reference : VM274
Additional information
Including fees of 7.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 124 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2700.00 and 3700.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Sandra ANDRES
Présidente